Заемщик подает в Банк заявление-анкету и документы для первичного одобрения кредита.
После сообщения об одобрении заявки заемщик выбирает квартиру/коттедж.
Для первичного одобрения выбранного объекта заемщик связывается с сотрудником банка и сообщает основные характеристики квартиры (по вопросам сотрудника банка).
Заемщик связывается со страховой и оценочной компаниями, выполняя требования банка для подписания кредитного договора.
Заемщик предоставляет в банк договор комплексного ипотечного страхования, отчет оценочной компании и список необходимых документов по квартире (см. ниже).
Заемщик подписывает кредитный договор и указывает дату выдачи кредитных средств.
После оплаты страховой премии по договору страхования кредитные средства предоставляются заемщику для совершения сделки купли-продажи.
Документы необходимые по объекту залога (копии):
На земельный участок:
1. Правоустанавливающие документы (свидетельство о регистрации права собственности + документы основания)
2. Кадастровый план земельного участка (не менее 3-х подлинных экземпляров)
На жилой дом:
1. Правоустанавливающие документы (свидетельство о регистрации права собственности + документы основания)
2. Технический паспорт (включающий экспликацию, поэтажный план, сведения об инвентаризационной стоимости)
3. Выписка из домовой книги или домовая книга, если владелец является ее держателем
4. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.