1. Выполнить рыночную оценку закладываемой недвижимости в одной из рекомендованных оценочных компаний.
2. Заключить договор страхования, включающий следующие риски:
• жизнь и трудоспособность (потеря по любой причине)
• недвижимость
• титул недвижимости (риск потери права собственности)
на сумму кредита, увеличенную на 10% с одной из рекомендованных страховых компаний.
Основные требования к закладываемой недвижимости
1. Недвижимость может являться собственностью как физического, так и юридического лица.
2. Недвижимость должна быть свободна от каких-либо правопритязаний.
3. Здание, в котором находится квартира, не должно относиться к категории ветхих строений и предназначаться для сноса / реконструкции с отселением.
4. Квартира должна иметь отдельную от других квартир кухню, быть снабжена всеми коммуникациями (горячее и холодное водоснабжение, центральное отопление и т.д.).
5. В квартире не должно быть незарегистрированных перепланировок.
6. Недвижимость должна находиться в Москве или Московской области не далее 50 км от МКАД.
Дополнительные требования к обеспечению при рефинансировании покупки недвижимости
закладываемая недвижимость должна принадлежать на праве собственности заемщику/созаемщику;
предмет залога должен быть юридически свободен.